位于托斯卡纳的16世纪美丽乡村别墅。该庄园是托斯卡纳一处尚存至今的古宅邸以及商业性“农业旅游（Agriturismo）”农场。这座充满魅力的托斯卡纳乡村别墅坐落在锡耶纳的乡村地区，距离锡耶纳市仅数公里的路程。它矗立在一座山丘之上，不仅可以纵览壮美景色，还坐享一大片私家绿地。
      这座源于16世纪的庄园主宅邸如今已被改造为带有游戏池的七间公寓以及一座别墅。这些公寓均经过潜心装修，不仅设有古式家具，同时还配备了厨房、集中供暖系统及其它各类现代化的便利设施，以便营造轻松舒适的居住体验。每个房间的装饰均细致入微；原有横梁支承的天花板散发出浓郁的古朴气息。地板均保持原样；房间亦饰以精挑细选的旧式家具以展现出历史的韵味，同时亦确保了无懈可击的舒适性。
 
      邻近地点：
      - 两座相距4公里的小镇；
      - 距离锡耶纳约20公里；
      - 距离佛罗伦萨约80公里；
      - 距离罗马约240公里；
      - 海拔430米。

      物业历史：

      此座宅邸于1690年左右由贵族Jacomo Rosselli建成，供其避暑和狩猎之用。1691年，贵族Siena Puccioni一家以340克朗的价格将其买下，并于1730年在庄园附近修建了一座小教堂。此座小教堂于1800年代被弃用。1883年在教堂原址上建造了一座乡村别墅，也就是今天的“附墅（Villa Dependence）”。
      在1800年左右，此处宅邸被卖给了Patrizzio Seneseda Sani DiPietro，供其专门用于狩猎度假。1850年，Marchesi Bartalini又将此处宅邸收入囊中，并在主建筑周围建造了一些带有壁炉及附属结构的农舍。1979年，现任业主从Siena家族手中购入此宅邸，并决定对主建筑进行翻修，使之成为一个带有住宿设施以及一个游泳池的旅游度假胜地。目前国际游客频繁光顾此地；其也经常被作为电影摄制场景以及豪华车拍摄背景使用。
      在对别墅进行翻修期间，现任业主已尽其最大所能保留了原有的地板、天花板、楼梯以及内外装饰，以维持这座旧宅的古老魅力。在主楼内部，还有一个带有拱形天花板的旧式Oliviera，并且一切都保持着原来的样子。
      该别墅位于托斯卡纳最美丽的地区之一——锡耶纳省——并以丰富的艺术遗迹闻名遐迩。这里拥有意大利少有的360度无敌景观，距离锡耶纳市20公里，距离皮恩扎和蒙达奇诺仅30公里；海岸也仅在60公里之外，而佛罗伦萨70公里亦可到达。此地离安普尼亚诺机场仅有25英里的路程。此别墅亦邻近两座18洞的主要高尔夫球场，分别是Bagnaia球场以及Ferragamo球场。

      庄园特点：

      自由保有的物业（拥有土地以及该土地之上的所有附属不动产），总占地面积达到了161公顷（相当于161万平方米）。（1公顷 = 1万平方米）
      - 约133公顷的林木；
      - 约26公顷的种植园；
      - 约2公顷的橄榄林（大约600株）。
      宅邸的总计占地面积约为2000平方米。源自于1600年的庄园主宅邸，包含有5间公寓（内部翻新）以及3套房屋（近期改造为3间公寓）。一套于一年前进行翻新的乡村别墅，带有供暖等设施；业主目前居住其中。还有一套房屋尚需翻新。

      公寓和房屋规格：

      Casciano公寓（90平方米，适当4人左右居住）：该公寓坐落在别墅的二楼，坐享Val D'Arbia的迷人景致。该公寓有两间双人卧室，其中一间配有私人卫生间。该套公寓还带有一个壁炉以及一个附带淋浴设施的大卫生间。 
      Crevole公寓（60平方米，适合3人左右居住）：该公寓坐落在别墅的一楼，过去是存放橄榄油的库房。在此您可以欣赏到1700年的“orcio”——如今已被嵌入到卧室墙壁之中。该公寓带有一间卧室以及一张单人床、厨房以及带淋浴设施的大卫生间。 
      Murlo公寓（60平方米，适合2人左右居住）：该公寓坐落在别墅的二楼，并可坐享如诗如画般的别致风景。从厨房向外望去，您可以看到壮美的山谷以及Crevole的古塔；从主卧室眺望的话，您可以看到郁郁葱葱的树林。该公寓带有一间卧室、起居室、带有淋浴设施的卫生间、厨房以及壁炉。 
      Vescovado公寓（55平方米，适合2人左右居住）：该公寓坐落在别墅的二楼，游泳池全景尽收眼底。这套公寓十分浪漫和舒适，并带有一间卧室、一间配有淋浴设施的超大卫生间、一间厨房以及一个壁炉。 
      Palazzina公寓（100平方米，适合4-6人居住）：该公寓坐落在别墅的一楼，拥有更为正统以及丰富的历史。精美的壁炉可以回溯到1600年代，不禁让人回想起过去的时光。游泳池以及周围美丽山谷的景致在此一览无余。公寓内的家具亦是1900年代的陈设。此公寓还有两个独立的双人卧室，一个带有沙发床的大客厅，一间配备了淋浴设施以及两个洗脸盆的大卫生间，以及一间宽敞无比的厨房。古旧的地板瓷砖显露出过去的奢华与气派。 
      附墅（150平方米，适合10人左右居住）：在别墅的附近有一处独立的附墅。其前身是一座教堂，随后被荒废并作为住宅使用。得益于其独特的建筑风格，附墅散发着一种特有的魅力和氛围。每个房间均坐享无敌景致。附墅带有一个私家露台；在此您可以领略周围山谷的壮美景色。附墅带有四间双人卧室（其中一间十分宽敞），三个带有大浴缸和淋浴器的卫生间，一间配有16人餐桌的厨房，以及一个可供在室外就餐的阳台。 
      公寓套房（75平方米）：带有私家入口的独立式公寓。这间套房通过翻新一套1700年代的旧农舍而获得，并严格保留了所有的原有建筑材料。其入口处有一个拥有巨大窗户的宽敞厨房，左侧则矗立着一个精美的壁炉。在爬上11级的楼梯之后即进入了一间带有空调的卧室。移步到窗前，您即可发现远处的山丘和树木；整个套房如同置身于大自然的怀抱之中。一个可爱的拱门将卧室与卫生间分隔开来；卫生间内的一个大台面上安放着两个洗脸盆，同时还有一个可以欣赏无敌窗外景致的浴缸以及一个轻便的淋浴器。坐浴盆则设在独立房间之内。

      锡耶纳别墅（2+2：85平方米；40平方米的私家露台；两个卫生间：两间卧室）：这间独立别墅新近按照托斯卡纳传统农村住宅的风格进行了翻新。其门厅内有一个巨大的玻璃隔断可通往以顶极樱桃木打造而成的厨房。客厅与厨房同处一层，同时也有一个巨大的玻璃隔断以及一个可爱的壁炉，此外还有一个以托斯卡纳砖块打造而成的1700年代风格的拱廊。一楼还有一间配备了超大淋浴器的卫生间。走上宽大的楼梯后，配有一张大床以及8门樱桃木衣橱的主卧室即可映入眼帘；透过卧室的巨大窗框，Arbia谷的景致尽收眼底。较小的次卧与主卧同处一层；其也带有一个巨大的窗户可以让您领略美丽的景色。第二个卫生间带有浴缸，供两间卧室共用；您亦可以在卫生间欣赏锡耶纳的动人景致。此外，别墅还有一个私家露台；您可以在此尽情放松并在梦幻般的美景之中享用丰盛的室外午餐和晚餐。 该处别墅配备有空调。
 
      便利设施：
      - 该乡村别墅亦带有储藏室、木工室、农具室以及一整套与拖拉机、机械及工具有关的农业设备。
      - 所有的公寓均配备了以木材为燃料的中央自动供暖系统（供暖完全免费，因为木材取自于该物业的自有林地）。
      - 游泳池带有双套净化装置和无边缘设计。尺寸：19米*7米。
      - 一座名为“Oliviera”的旧橄榄油厂（1800年代）需要改造。
      - 一套独立的水净化系统，水源来自该物业自有的湖泊。
      - 两个人工湖。
      - 供电、供水、燃气、电话、ADSL线路。